重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.重庆银行住房抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注抵押二手房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款等借资行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好重庆每一位客户.
二手房产抵押资金周转贷款,全款房子抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押生意贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,抵押按揭购房合同周转贷款,房产二次抵押贷款等重庆房产抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属重庆房产的估值,房产贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房产和贷款人的要求也不同,所以抵押房产贷款时要注意在重庆银行之间对比选择.
3、房产抵押贷款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
一、重庆房屋贷款易获批、放款速度快：
重庆贷款机构都对房屋抵押贷款有青睐,贷款机构有房屋作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、重庆房屋贷款额度高、期限长：
房屋抵押贷款,小产权房产抵押生意贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,抵押自建房屋教育贷款,商住住宅抵押应急贷款,集体购房合同抵押建筑装修贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、重庆房屋贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、重庆房屋贷款,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
重庆房产抵押借款条件
（一）按揭房产应急贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,分期购房合同抵押应急贷款等房产抵押借款要求房产的年限在15年之内；
（二）重庆抵押房产借款的面积要大于40平米.
（三）抵押房产要有较强的变现能力.
（四）一般为“房产房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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